20 Impasse du Berdat, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Berdat, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 20 Impasse du Berdat, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0517 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Berdat
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Berdat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Berdat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Berdat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Berdat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Berdat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Berdat dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Berdat par rapport à la voie
Sur Impasse du Berdat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 20 Impasse du Berdat se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Berdat par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Berdat se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Virsac et 12.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
