8 Impasse du Berdat, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Berdat, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°10 et du 3.6 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Impasse du Berdat, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 106 mètres
Ventes au 8 Impasse du Berdat
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Berdat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Berdat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Berdat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Berdat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Berdat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Berdat dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Berdat par rapport à la voie
Sur Impasse du Berdat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 8 Impasse du Berdat se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Berdat par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Berdat se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Virsac et 13.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
