9 Impasse le Masson, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse le Masson, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², identique à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse le Masson, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 2 logements - 239 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chaumes à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse le Masson
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse le Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse le Masson
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Impasse le Masson. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse le Masson dans son marché local
Prix du 9 Impasse le Masson par rapport à la voie
Sur Impasse le Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 9 Impasse le Masson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse le Masson par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse le Masson se situe 0 % en dessous de la moyenne de Virsac et -31.84 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 8.1 % sur 1 an et baissé de 20.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 125 250 € au 9 Impasse le Masson à Virsac, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 131 € en assurant vous-même les visites, ou 1 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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