22 Route de la Mairie, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°24 et de 3.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Route de la Mairie, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0801 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Guillou à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 721 mètres
Ventes au 22 Route de la Mairie
Une vente a été recensée au 22 Route de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de la Mairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de la Mairie dans son marché local
Prix du 22 Route de la Mairie par rapport à la voie
Sur Route de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 22 Route de la Mairie se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de la Mairie par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de la Mairie se situe 1 % en dessous de la moyenne de Virsac et 10.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
