23 Route de la Mairie, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°25 et de Infinity % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 23 Route de la Mairie, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Virsac.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0302 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Guillou à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 758 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Route de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de la Mairie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de la Mairie dans son marché local
Prix du 23 Route de la Mairie par rapport à la voie
Sur Route de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 23 Route de la Mairie se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de la Mairie par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Mairie se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Virsac et -2.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
