38 Route de la Mairie, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.71 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 38 Route de la Mairie, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1042 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillou à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route de la Mairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Route de la Mairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de la Mairie dans son marché local
Prix du 38 Route de la Mairie par rapport à la voie
Sur Route de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 38 Route de la Mairie se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de la Mairie par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de la Mairie se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Virsac et 7.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
