31 Rue Antoine de Montauge, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Antoine de Montauge, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1669,
À propos du 31 Rue Antoine de Montauge, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1669, situé dans le quartier Virsac.
2 niveaux - 1 logement - 1099 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0234 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0585 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Guillou à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Antoine de Montauge
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Antoine de Montauge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Antoine de Montauge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Antoine de Montauge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Antoine de Montauge dans son marché local
Prix du 31 Rue Antoine de Montauge par rapport à la voie
Sur Rue Antoine de Montauge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 31 Rue Antoine de Montauge se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Antoine de Montauge par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Antoine de Montauge se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Virsac et -2.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 8.03 % sur 1 an et baissé de 20.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
