22 Rue de l’Atlantique, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Atlantique, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 22 Rue de l’Atlantique, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Virsac.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Atlantique
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Atlantique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Atlantique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Atlantique dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Atlantique par rapport à la voie
Sur Rue de l’Atlantique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 750 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 22 Rue de l’Atlantique se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Atlantique par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Atlantique se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Virsac et 20.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
