3 Rue Jean Laviladie, 33240 Virsac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Laviladie, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 3 Rue Jean Laviladie, 33240 Virsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Virsac.
2 niveaux - 7 logements - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0929 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Laviladie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Laviladie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Laviladie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Laviladie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Laviladie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Laviladie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Laviladie dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Laviladie par rapport à la voie
Sur Rue Jean Laviladie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 3 Rue Jean Laviladie se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Laviladie par rapport à Virsac et à Gironde
À Virsac, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Laviladie se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de Virsac et 20.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Virsac a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 20.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 147 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 726 €/m² sur la période récente.
