1 Chemin Bouteilley, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 027 €

de 2 173 € à 3 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin Bouteilley, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Chemin Bouteilley, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Yvrac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 356 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0384 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0553 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 521 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 434 mètres
- Ecole élémentaire à 506 mètres

Ventes au 1 Chemin Bouteilley

Les 0 ventes au 1 Chemin Bouteilley constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin Bouteilley dans son marché local

Prix du 1 Chemin Bouteilley par rapport à la voie

Sur Chemin Bouteilley, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 1 Chemin Bouteilley se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin Bouteilley par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Bouteilley se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 22.19 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvrac baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac(3,028 €)

Chemin du Bois-haut, 33370 Yvrac(3,029 €)

Malestan, 33370 Yvrac(3,027 €)

Avenue de Gourrèges, 33370 Yvrac(3,033 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin Bouteilley

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin Bouteilley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.