25 Chemin Bouteilley, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 307 €

de 3 238 € à 5 264 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Chemin Bouteilley, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°29 et de 28.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 25 Chemin Bouteilley, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1387 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 614 mètres
- Ecole élémentaire à 725 mètres

Ventes au 25 Chemin Bouteilley

Une vente a été recensée au 25 Chemin Bouteilley. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 septembre 2022

764 800 €(5 582 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•137 m²

25 Chemin Bouteilley, 33370 Yvrac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Chemin Bouteilley dans son marché local

Prix du 25 Chemin Bouteilley par rapport à la voie

Sur Chemin Bouteilley, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 25 Chemin Bouteilley se situe 25.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Chemin Bouteilley par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin Bouteilley se situe 45.41 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 26.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac(3,279 €)

Chemin du Bois-haut, 33370 Yvrac(3,442 €)

Malestan, 33370 Yvrac(3,379 €)

Avenue de Gourrèges, 33370 Yvrac(3,022 €)

Biens en vente à proximité du 25 Chemin Bouteilley

Les biens actuellement en vente autour du 25 Chemin Bouteilley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.