7 bis Chemin Bouteilley, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 527 €

de 2 435 € à 4 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Chemin Bouteilley, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°7 et de 0.09 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2012,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 bis Chemin Bouteilley, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1251 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 473 mètres
- Ecole élémentaire à 559 mètres

Ventes au 7 bis Chemin Bouteilley

Les 0 ventes au 7 bis Chemin Bouteilley constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Chemin Bouteilley dans son marché local

Prix du 7 bis Chemin Bouteilley par rapport à la voie

Sur Chemin Bouteilley, le prix moyen des maisons s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 7 bis Chemin Bouteilley se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Chemin Bouteilley par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Chemin Bouteilley se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 3.77 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac(3,279 €)

Chemin du Bois-haut, 33370 Yvrac(3,442 €)

Malestan, 33370 Yvrac(3,379 €)

Avenue de Gourrèges, 33370 Yvrac(3,022 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Chemin Bouteilley

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Chemin Bouteilley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.