2 Chemin de Saraille, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 840 €

de 3 413 € à 4 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Saraille, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 840 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Chemin de Saraille, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Yvrac.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0496 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 763 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 694 mètres
- Ecole élémentaire à 733 mètres

Ventes au 2 Chemin de Saraille

Les 0 ventes au 2 Chemin de Saraille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Saraille dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Saraille par rapport à la voie

Sur Chemin de Saraille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 840 €/m², le 2 Chemin de Saraille se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Saraille par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saraille se situe 29.64 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 12.97 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Jour, 33370 Yvrac(3,836 €)

Avenue de Gourrèges, 33370 Yvrac(3,022 €)

Berthoumiou, 33370 Yvrac(2,765 €)

Chemin Cassin, 33370 Yvrac(2,755 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Saraille

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Saraille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.