2 Chemin des Greyzeaux, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 989 €

de 2 246 € à 3 835 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin des Greyzeaux, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°1 et de 4.01 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 2 Chemin des Greyzeaux, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0564 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Ventes au 2 Chemin des Greyzeaux

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Greyzeaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 janvier 2023

382 750 €(3 190 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

2 Chemin des Greyzeaux, 33370 Yvrac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Greyzeaux dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Greyzeaux par rapport à la voie

Sur Chemin des Greyzeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 2 Chemin des Greyzeaux se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Greyzeaux par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Greyzeaux se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et -12.06 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Nord, 33370 Yvrac(3,238 €)

Chemin Peyrarey, 33370 Yvrac(3,279 €)

Chemin Tellas, 33370 Yvrac(2,993 €)

Gazeaux, 33370 Yvrac(3,228 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Greyzeaux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Greyzeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.