4 Chemin Grand Jour, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 434 € à 4 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin Grand Jour, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°14 et de 8.2 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Chemin Grand Jour, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0426 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 728 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 632 mètres
- Ecole élémentaire à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin Grand Jour

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin Grand Jour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin Grand Jour dans son marché local

Prix du 4 Chemin Grand Jour par rapport à la voie

Sur Chemin Grand Jour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 4 Chemin Grand Jour se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin Grand Jour par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin Grand Jour se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 3.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 23.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Jour, 33370 Yvrac(3,826 €)

Chemin Bouteilley, 33370 Yvrac(3,424 €)

Mirande, 33370 Yvrac(3,027 €)

Lotissement Mirande, 33370 Yvrac(3,005 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin Grand Jour

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin Grand Jour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.