26 ter Impasse Cassin, 33370 Yvrac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 765 €

de 1 846 € à 3 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 ter Impasse Cassin, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 2 765 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 26 ter Impasse Cassin, 33370 Yvrac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Yvrac.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. La Chapelle à 1056 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1282 mètres
- Ecole élémentaire à 1272 mètres

Ventes au 26 ter Impasse Cassin

Les 0 ventes au 26 ter Impasse Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 ter Impasse Cassin dans son marché local

Prix du 26 ter Impasse Cassin par rapport à la voie

Sur Impasse Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 26 ter Impasse Cassin se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 ter Impasse Cassin par rapport à Yvrac et à Gironde

À Yvrac, le prix moyen des maisons atteint 2 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Impasse Cassin se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Yvrac et -18.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Yvrac baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 23.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 793 €/m² au premier semestre 2020 à 3 861 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 977 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 33370 Yvrac(3,069 €)

Chemin de Saraille, 33370 Yvrac(3,828 €)

Berthoumieu, 33370 Yvrac(2,767 €)

Berthoumiou, 33370 Yvrac(2,765 €)

Biens en vente à proximité du 26 ter Impasse Cassin

Les biens actuellement en vente autour du 26 ter Impasse Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.