36 Impasse Cassin, 33370 Yvrac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse Cassin, 33370 Yvrac, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 36 Impasse Cassin, 33370 Yvrac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Yvrac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 468 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. La Chapelle à 1134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1355 mètres
- - Ecole élémentaire à 1348 mètres
Ventes au 36 Impasse Cassin
Les 0 ventes au 36 Impasse Cassin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse Cassin dans son marché local
Prix du 36 Impasse Cassin par rapport à la voie
Sur Impasse Cassin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 36 Impasse Cassin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse Cassin par rapport à Yvrac et à Gironde
À Yvrac, le prix moyen des appartements atteint 2 734 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Impasse Cassin se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Yvrac et 22.01 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Yvrac baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 576 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Impasse Cassin
Les biens actuellement en vente autour du 36 Impasse Cassin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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