3 Impasse Riquet, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Riquet, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°1 et du 4.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Impasse Riquet, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Abeilhan.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Riquet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Riquet dans son marché local
Prix du 3 Impasse Riquet par rapport à la voie
Sur Impasse Riquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 3 Impasse Riquet se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Riquet par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Riquet se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et -30.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
