6 Rue de Lattre de Tassigny, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de Lattre de Tassigny, 34290 Abeilhan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Lattre de Tassigny, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 6 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Rue de Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 6 Rue de Lattre de Tassigny se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Lattre de Tassigny par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des appartements atteint 1 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Lattre de Tassigny se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Abeilhan et 38.75 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de Lattre de Tassigny à Abeilhan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de Lattre de Tassigny est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Abeilhan, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Abeilhan a baissé de 39.22 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 800 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2024.
