12 Rue du Pigeonnier, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 13.78 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 12 Rue du Pigeonnier, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Abeilhan.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1788 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pigeonnier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 12 Rue du Pigeonnier se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pigeonnier par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pigeonnier se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et -15.13 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
