4 Rue Victor Hugo, 34290 Abeilhan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 6.64 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue Victor Hugo, 34290 Abeilhan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Abeilhan.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1065 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abeilhan - Av. F. Mistral à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léon Lagarde à 123 mètres
Ventes au 4 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 4 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Victor Hugo, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 4 Rue Victor Hugo se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Victor Hugo par rapport à Abeilhan et à Hérault
À Abeilhan, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Victor Hugo se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Abeilhan et -24.29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Abeilhan a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 933 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
