11 Avenue de Pézenas, 34230 Adissan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Pézenas, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Avenue de Pézenas, 34230 Adissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Adissan.
1 niveau - 1 logement - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Cauquillats à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Pézenas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Pézenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Pézenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Pézenas, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Pézenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Pézenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Pézenas dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Pézenas par rapport à la voie
Sur Avenue de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 11 Avenue de Pézenas se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Pézenas par rapport à Adissan et à Hérault
À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 390 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Pézenas se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Adissan et -25.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
