7 Rue de la Fontanelle, 34230 Adissan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fontanelle, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 7 Rue de la Fontanelle, 34230 Adissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Adissan.
2 niveaux - 1 logement - 294 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Cauquillats à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fontanelle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fontanelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fontanelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fontanelle, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontanelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fontanelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fontanelle dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fontanelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontanelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 7 Rue de la Fontanelle se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fontanelle par rapport à Adissan et à Hérault
À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fontanelle se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Adissan et -18.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.53 % sur 1 an et baissé de 12.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
