11 Rue Racine, 34230 Adissan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Racine, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue Racine, 34230 Adissan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Adissan.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0889 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adissan - Clairette à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Cauquillats à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Racine, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Racine dans son marché local
Prix du 11 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 11 Rue Racine se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Racine par rapport à Adissan et à Hérault
À Adissan, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Racine se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Adissan et -23.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adissan a baissé de 7.57 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 053 €/m² au premier semestre 2020 à 2 887 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 579 €/m² sur la période récente.
