2 bis Rue Barbacane, 34210 Agel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Barbacane, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Barbacane, 34210 Agel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Agel.
1 niveau - 2 logements - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agel - Centre à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Barbacane
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Barbacane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Barbacane, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Barbacane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Barbacane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Barbacane dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue Barbacane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 2 bis Rue Barbacane se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Barbacane par rapport à Agel et à Hérault
À Agel, le prix moyen des maisons atteint 1 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Barbacane se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Agel et -63.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agel a baissé de 61.1 % sur 1 an et baissé de 47.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 611 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 982 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 850 € au 2 bis Rue Barbacane à Agel, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 893 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 446 € en assurant vous-même les visites, ou 723 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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