3 Chemin de la Combe, 34210 Aigne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Combe, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 16.02 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de la Combe, 34210 Aigne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Aigne.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aigne - Centre à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Combe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 330 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 3 Chemin de la Combe se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Combe par rapport à Aigne et à Hérault
À Aigne, le prix moyen des maisons atteint 1 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Combe se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Aigne et -60.23 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aigne a augmenté de 46.21 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 954 €/m² au deuxième semestre 2024 à 863 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 900 € au 3 Chemin de la Combe à Aigne, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 573 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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