9 bis Rue Bel Air, 34290 Alignan-du-Vent
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 bis Rue Bel Air, 34290 Alignan-du-Vent
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
1 niveau - 2 logements - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000WXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Av. De Pezenas à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 9 bis Rue Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Bel Air par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault
À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Bel Air se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Alignan-du-Vent et -1.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 27.48 % sur 1 an et augmenté de 38.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
