2 Rue de la Font Neuve, 34290 Alignan-du-Vent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Font Neuve, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°4 bis et du 5.7 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la Font Neuve, 34290 Alignan-du-Vent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Rue De Fraisse à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 312 mètres
Ventes au 2 Rue de la Font Neuve
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Font Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Font Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Font Neuve, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Font Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Font Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Font Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 Rue de la Font Neuve se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Font Neuve par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault
À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Font Neuve se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Alignan-du-Vent et 1.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 26.97 % sur 1 an et augmenté de 38.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
