41 Rue de la Font Neuve, 34290 Alignan-du-Vent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Font Neuve, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°39 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 41 Rue de la Font Neuve, 34290 Alignan-du-Vent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Rue De Fraisse à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Ventes au 41 Rue de la Font Neuve
Une vente a été recensée au 41 Rue de la Font Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Font Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Font Neuve, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Font Neuve dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Font Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Font Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 41 Rue de la Font Neuve se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Font Neuve par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault
À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Font Neuve se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Alignan-du-Vent et -11.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 27.52 % sur 1 an et augmenté de 38.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
