7 Rue du Poulain, 34290 Alignan-du-Vent
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Poulain, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°5 bis et du 13.36 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 7 Rue du Poulain, 34290 Alignan-du-Vent
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Alignan-du-Vent.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1777 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alignan-Du-Vent - Rue De Fraisse à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Poulain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Poulain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Poulain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Poulain, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Poulain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Poulain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Poulain dans son marché local
Prix du 7 Rue du Poulain par rapport à la voie
Sur Rue du Poulain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 7 Rue du Poulain se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Poulain par rapport à Alignan-du-Vent et à Hérault
À Alignan-du-Vent, le prix moyen des maisons atteint 3 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Poulain se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Alignan-du-Vent et 3.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alignan-du-Vent a augmenté de 26.97 % sur 1 an et augmenté de 38.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 722 €/m² au premier semestre 2020 à 2 595 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 396 €/m² sur la période récente.
