322 Rue de la Clairette, 34800 Aspiran
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Rue de la Clairette, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°312 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°335.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 322 Rue de la Clairette, 34800 Aspiran
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Aspiran.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aspiran - Les Pins à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de la Fontaine à 1342 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Rue de la Clairette
Aucune vente n'a été recensée au 322 Rue de la Clairette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 Rue de la Clairette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 322 Rue de la Clairette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°322 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 Rue de la Clairette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 Rue de la Clairette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Rue de la Clairette dans son marché local
Prix du 322 Rue de la Clairette par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 322 Rue de la Clairette se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Rue de la Clairette par rapport à Aspiran et à Hérault
À Aspiran, le prix moyen des maisons atteint 2 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Rue de la Clairette se situe 24.29 % au-dessus de la moyenne de Aspiran et 17.66 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aspiran a augmenté de 9.52 % sur 1 an et baissé de 10.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 756 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 252 €/m² sur la période récente.
