44 Chemin de la Capitelle, 34820 Assas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 733 €

de 3 437 € à 4 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Chemin de la Capitelle, 34820 Assas, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 7.86 % à celui du n°122 mais inférieur de 3.86 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 44 Chemin de la Capitelle, 34820 Assas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1203 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assas - Ch. Mongeau à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 690 mètres
- Ecole primaire Assas-Guzargues à 756 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Chemin de la Capitelle

Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de la Capitelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

122 Chemin de la Capitelle(3 461€)

99 Chemin de la Capitelle(3 883€)

5188 Chemin de la Capitelle(3 717€)

122 b Chemin de la Capitelle(4 046€)

76 Chemin du Triadou(3 551€)

152 Chemin du Colombier(3 847€)

209 Chemin du Colombier(3 850€)

200 Chemin du Colombier(3 851€)

Prix du 44 Chemin de la Capitelle dans son marché local

Prix du 44 Chemin de la Capitelle par rapport à la voie

Sur Chemin de la Capitelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 44 Chemin de la Capitelle se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Chemin de la Capitelle par rapport à Assas et à Hérault

À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Capitelle se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Assas et 18.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 41.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Bousquets, 34820 Assas(3,739 €)

Chemin des Lironnes, 34820 Assas(3,520 €)

Chemin du Colombier, 34820 Assas(3,454 €)

Chemin du Triadou, 34820 Assas(3,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin de la Capitelle

Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin de la Capitelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.