Prix immobilier à Assas

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 503 €

de 2 280 € à 2 733 €

Maison

Prix moyen au m²

3 654 €

de 2 191 € à 6 966 €

Pour estimer un bien à Assas (34820), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Assas à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Estimer une adresseà Assas (34820)

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Prix immobilier à Assas

Le prix moyen des appartements Assas est 30.41 % en dessous de celui de Hérault.

Tandis que le prix moyen des maisons Assas est 15.52 % au-dessus de celui de Hérault.

Prix immobilier des rues à Assas

Prix au m² des rues à proximité

Clapiers 34830(3,402 €)

Guzargues 34820(2,031 €)

Le Triadou 34270(4,299 €)

Prades-le-Lez 34730(3,908 €)

Contexte résidentiel de Assas

Population et parc immobilier

Assas compte 1430 habitants en 2022, avec 84.93 % de propriétaires et 15.07 % de locataires. Elle totalise environ 727 logements, dont 633 résidences principales composées majoritairement de maisons (90.22 %) contre 8.49 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.11 %), de deux pièces (3.18 %) , de trois pièces (9.71 %), de quatre pièces (19.96 %) et de cinq pièces et plus à (66.04 %). Près de 51.58 % des logements ont été construit avant 1990 contre 12.22 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 1 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 2 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Assas 34820

Les biens actuellement en vente autour du Assas 34820 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.