470 Chemin de la Combe, 34820 Assas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 470 Chemin de la Combe, 34820 Assas, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°450 et de 6.18 % à celui du n°440.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 470 Chemin de la Combe, 34820 Assas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 388 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Coopérative à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 689 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 470 Chemin de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 470 Chemin de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 470 Chemin de la Combe dans son marché local
Prix du 470 Chemin de la Combe par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 470 Chemin de la Combe se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 470 Chemin de la Combe par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 470 Chemin de la Combe se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Assas et 13.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 41.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 470 Chemin de la Combe
Les biens actuellement en vente autour du 470 Chemin de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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