421 Chemin du Triadou, 34820 Assas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 421 Chemin du Triadou, 34820 Assas, affiche un prix moyen de 4 191 €/m²0 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°480.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 421 Chemin du Triadou, 34820 Assas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assas - Ch. Mongeau à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 926 mètres
- - Ecole primaire Assas-Guzargues à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 421 Chemin du Triadou
Aucune vente n'a été recensée au 421 Chemin du Triadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 421 Chemin du Triadou dans son marché local
Prix du 421 Chemin du Triadou par rapport à la voie
Sur Chemin du Triadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 421 Chemin du Triadou se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 421 Chemin du Triadou par rapport à Assas et à Hérault
À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 421 Chemin du Triadou se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Assas et 32.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 41.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 421 Chemin du Triadou
Les biens actuellement en vente autour du 421 Chemin du Triadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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