472 z Chemin du Triadou, 34820 Assas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 263 €

de 3 431 € à 5 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 472 z Chemin du Triadou, 34820 Assas, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°327 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°295.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 472 z Chemin du Triadou, 34820 Assas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1184 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assas - Ch. Mongeau à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 861 mètres
- Ecole primaire Assas-Guzargues à 927 mètres

Absence de ventes récentes au 472 z Chemin du Triadou

Aucune vente n'a été recensée au 472 z Chemin du Triadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 472 z Chemin du Triadou dans son marché local

Prix du 472 z Chemin du Triadou par rapport à la voie

Sur Chemin du Triadou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 472 z Chemin du Triadou se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 472 z Chemin du Triadou par rapport à Assas et à Hérault

À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 472 z Chemin du Triadou se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Assas et 35.16 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 41.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Lironnes, 34820 Assas(3,524 €)

Route de Saint Vincent, 34820 Assas(3,553 €)

Chemin de la Capitelle, 34820 Assas(3,768 €)

Chemin de Mongeau, 34820 Assas(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 472 z Chemin du Triadou

Les biens actuellement en vente autour du 472 z Chemin du Triadou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.