1633 Route de Saint Vincent, 34820 Assas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 148 €

de 3 043 € à 3 228 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1633 Route de Saint Vincent, 34820 Assas, affiche un prix moyen de 3 148 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1685 et de 0.47 % à celui du n°1590.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 1633 Route de Saint Vincent, 34820 Assas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assas - Ch. Mongeau à 843 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1432 mètres
- Ecole primaire Assas-Guzargues à 1498 mètres

Absence de ventes récentes au 1633 Route de Saint Vincent

Aucune vente n'a été recensée au 1633 Route de Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1685 Route de Saint Vincent(3 152€)

1590 Route de Saint Vincent(3 163€)

1525 Route de Saint Vincent(3 158€)

1 Route de Saint Vincent(3 151€)

36 Chemin du Valat des Rans(3 145€)

46 Chemin des Processions(3 155€)

45 Chemin des Processions(3 143€)

34 Chemin du Valat des Rans(3 148€)

Prix du 1633 Route de Saint Vincent dans son marché local

Prix du 1633 Route de Saint Vincent par rapport à la voie

Sur Route de Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 148 €/m², le 1633 Route de Saint Vincent se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1633 Route de Saint Vincent par rapport à Assas et à Hérault

À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 1633 Route de Saint Vincent se situe 13.85 % en dessous de la moyenne de Assas et -0.47 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 41.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Capitelle, 34820 Assas(3,755 €)

Chemin de la Pinede, 34820 Assas(4,055 €)

Chemin de Mongeau, 34820 Assas(3,684 €)

Chemin des Lironnes, 34820 Assas(3,520 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1633 Route de Saint Vincent

Les biens actuellement en vente autour du 1633 Route de Saint Vincent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.