11 z Rue de Lambecque, 34820 Assas

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 967 €

de 2 364 € à 4 006 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 z Rue de Lambecque, 34820 Assas, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°11 et de 8.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1916,

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À propos du 11 z Rue de Lambecque, 34820 Assas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Assas.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1159 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martial à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assas - Ecole à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 120 mètres
- Ecole primaire Assas-Guzargues à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 11 z Rue de Lambecque

Aucune vente n'a été recensée au 11 z Rue de Lambecque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 z Rue de Lambecque dans son marché local

Prix du 11 z Rue de Lambecque par rapport à la voie

Sur Rue de Lambecque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 11 z Rue de Lambecque se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 z Rue de Lambecque par rapport à Assas et à Hérault

À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 z Rue de Lambecque se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Assas et -5.93 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas a baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 41.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Beoulolis, 34820 Assas(2,967 €)

Rue des Casernes, 34820 Assas(3,116 €)

Rue de la Montee Martin, 34820 Assas(3,099 €)

Impasse Simon, 34820 Assas(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 11 z Rue de Lambecque

Les biens actuellement en vente autour du 11 z Rue de Lambecque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.