32 z Rue des Aires, 34820 Assas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 868 €

de 2 404 € à 3 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 z Rue des Aires, 34820 Assas, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°100 et de 0.21 % à celui du n°82.Cette maison est une construction ancienne de 1710,

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À propos du 32 z Rue des Aires, 34820 Assas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1208 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1209 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martial à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assas - Ecole à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 62 mètres
- Ecole primaire Assas-Guzargues à 68 mètres

Absence de ventes récentes au 32 z Rue des Aires

Aucune vente n'a été recensée au 32 z Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 z Rue des Aires dans son marché local

Prix du 32 z Rue des Aires par rapport à la voie

Sur Rue des Aires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 32 z Rue des Aires se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 z Rue des Aires par rapport à Assas et à Hérault

À Assas, le prix moyen des maisons atteint 3 654 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 z Rue des Aires se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Assas et -9.33 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Assas baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 41.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 201 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 782 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av de Ste Croix de Quintillargues, 34820 Assas(3,299 €)

Avenue de Castries, 34820 Assas(3,677 €)

Grand Rue, 34820 Assas(2,784 €)

Impasse du Pre du Clos, 34820 Assas(3,393 €)

Biens en vente à proximité du 32 z Rue des Aires

Les biens actuellement en vente autour du 32 z Rue des Aires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.