2 Rue Saint Roch, 34480 Autignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 12.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Saint Roch, 34480 Autignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Autignac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0678 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0327 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autignac - Pl. J. Ferry à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Abel Gau à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Roch, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
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Prix du 2 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 2 Rue Saint Roch se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Roch par rapport à Autignac et à Hérault
À Autignac, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Roch se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Autignac et -49.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Autignac a augmenté de 28.77 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 395 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 700 € au 2 Rue Saint Roch à Autignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 993 € en assurant vous-même les visites, ou 996 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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