28 Avenue Pierre Fabre, 34260 Avène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Pierre Fabre, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², identique à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue Pierre Fabre, 34260 Avène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Avène.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1767 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avene - Le Coural Rd 8 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1119 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Pierre Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Pierre Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Pierre Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Pierre Fabre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Pierre Fabre dans son marché local
Prix du 28 Avenue Pierre Fabre par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Fabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 28 Avenue Pierre Fabre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Pierre Fabre par rapport à Avène et à Hérault
À Avène, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue Pierre Fabre se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Avène et -59.69 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 28 Avenue Pierre Fabre à Avène, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 188 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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