4 Chemin de la Font, 34260 Avène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Font, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², identique à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin de la Font, 34260 Avène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Avène.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avene - Ham. De Truscas à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Font
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Font dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Font par rapport à la voie
Sur Chemin de la Font, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 4 Chemin de la Font se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Font par rapport à Avène et à Hérault
À Avène, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Font se situe 0 % en dessous de la moyenne de Avène et -60.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 200 € au 4 Chemin de la Font à Avène, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 110 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 555 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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