16 Grand Rue, 34260 Avène

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

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Biens en venteà Avène

À propos du 16 Grand Rue, 34260 Avène

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Avène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 553 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avene - Ham. De Truscas à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 16 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Ventes à moins de 100 mètres du 16 Grand Rue

Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Grand Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.

4 août 2021

30 000 €(698 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•43 m²

10 Grand Rue, 34260 Avène

17 juillet 2019

36 690 €(853 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•43 m²

10 Grand Rue, 34260 Avène

20 décembre 2022

55 000 €(2 391 €/m²)

MaisonMaison•1 pièce1 p•23 m²

12 Rue du Camp du Four, 34260 Avène

1 août 2022

65 000 €(1 912 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•34 m²

12 Rue de l'Abbé Soulié, 34260 Avène

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Grand Rue à Avène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.