19 Grand Rue, 34260 Avène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Grand Rue, affiche un prix moyen de 973 €/m², identique à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Grand Rue, 34260 Avène
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Avène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avene - Ham. De Truscas à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 19 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Grand Rue dans son marché local
Prix du 19 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 19 Grand Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Grand Rue par rapport à Avène et à Hérault
À Avène, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Grand Rue se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Avène et -69.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 19 Grand Rue à Avène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge.
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