2 Quai des Tanneries, 34260 Avène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°35 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Quai des Tanneries, 34260 Avène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Avène.
1 niveau - 2 logements - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avene - Centre à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai des Tanneries, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai des Tanneries dans son marché local
Prix du 2 Quai des Tanneries par rapport à la voie
Sur Quai des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 2 Quai des Tanneries se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai des Tanneries par rapport à Avène et à Hérault
À Avène, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Quai des Tanneries se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Avène et -59.88 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 450 € au 2 Quai des Tanneries à Avène, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 173 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 586 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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