2 Route des Béals, 34260 Avène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Béals, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route des Béals, 34260 Avène
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Avène.
1 niveau - 2 logements - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0046 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0047 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0048 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avene - Centre à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des Béals
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Béals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Béals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route des Béals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Béals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Béals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Béals dans son marché local
Prix du 2 Route des Béals par rapport à la voie
Sur Route des Béals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 2 Route des Béals se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Béals par rapport à Avène et à Hérault
À Avène, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Béals se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Avène et -59.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 300 € au 2 Route des Béals à Avène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 608 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge.
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