9 Route des Béals, 34260 Avène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 9 Route des Béals, 34260 Avène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Avène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1749 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avene - Centre à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route des Béals
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route des Béals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route des Béals
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Route des Béals. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route des Béals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route des Béals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Route des Béals à Avène, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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