9 bis Route des Béals, 34260 Avène
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Route des Béals, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 bis Route des Béals, 34260 Avène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avène.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avene - Centre à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Route des Béals
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Route des Béals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Route des Béals
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Route des Béals complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Route des Béals dans son marché local
Prix du 9 bis Route des Béals par rapport à la voie
Sur Route des Béals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 9 bis Route des Béals se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Route des Béals par rapport à Avène et à Hérault
À Avène, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Route des Béals se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Avène et -59.31 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 350 € au 9 bis Route des Béals à Avène, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 609 € en assurant vous-même les visites, ou 804 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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