2 Rue du Ruisseau du Duc, 34260 Avène

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 307 €

de 1 002 € à 1 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Ruisseau du Duc, 34260 Avène, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 et de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Rue du Ruisseau du Duc, 34260 Avène

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Avène.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avene - Ham. De Truscas à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ruisseau du Duc

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ruisseau du Duc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Ruisseau du Duc dans son marché local

Prix du 2 Rue du Ruisseau du Duc par rapport à la voie

Sur Rue du Ruisseau du Duc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Rue du Ruisseau du Duc se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Ruisseau du Duc par rapport à Avène et à Hérault

À Avène, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ruisseau du Duc se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Avène et -58.72 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.