3 Rue la Calade, 34260 Avène
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue la Calade, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Rue la Calade, 34260 Avène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Avène.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avene - Centre à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue la Calade, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue la Calade dans son marché local
Prix du 3 Rue la Calade par rapport à la voie
Sur Rue la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 3 Rue la Calade se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue la Calade par rapport à Avène et à Hérault
À Avène, le prix moyen des maisons atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue la Calade se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Avène et -47.47 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avène a augmenté de 6.16 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 818 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 760 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 172 €/m² sur la période récente.
